emlak etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
emlak etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster

22.10.18

DİJİTAL ŞEHİRCİLİK ZİRVESİ 2018-YILMAZ PARLAR


PARLAR MEDYA  
1.INTERFRESH Yaş Sebze Meyve, Depolama, Ambalaj ve Lojistik Fuarı

DİJİTAL ŞEHİRCİLİK ZİRVESİ 2018

Şehirlerde dijital dönüşüm ve sürdürülebilir şehir politikalarının tartışılacağı Dijital Şehircilik Zirvesinde 2018  Bakanlar, Öncü Başkanlar ve İş Dünyası buluşuyor.


Yenilikçi bakış açısıyla ekonominin geleceği için önemli konuları gündemine alan ve bu konuları gerçekleştirdiği etkinliklerle hayata geçiren Turkuvaz Grubu bünyesinde Forbes ve Para  dergileri ile Takvim Gazetesi ortaklığında düzenlenen Dijital Şehircilik Zirvesi, İstanbul Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı’nda 25 Ekim 2018’de gerçekleşecek.


 ‘Dijital Şehircilik Zirvesi 2018’, Türkiye'nin dijital dönüşüm süreci içinde büyük öneme sahip geleceğin şehirleri ile ilgili farkındalığı güçlendirerek, vizyon ve doğru stratejilerin oluşturulmasına katkıda bulunmayı amaçlıyor. Zirve bunun için kamuyu, yerel yönetimleri, emlak geliştiricileri, teknolojiyi yaratanları ve konunun uzmanlarını bir araya getiriyor.


T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile T.C. Ulaştırma ve Altyapı Bakan Yardımcısı Dr. Ömer Fatih Sayan’ın katılacağı Dijital Şehircilik Zirvesi’nde, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Zekai Kafaoğlu, Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik ve Konya Büyükşehir Belediye Başkanı Uğur İbrahim Altay dijital şehircilikte başarı ve dönüşüm hikâyelerini anlatacak. Zirve’de ulaştırma, konut, telekomünikasyon, teknoloji ve ödeme sistemleri gibi farklı sektörlerden temsilciler, dijital şehircilik çalışmaları konusunda bilgi paylaşımında bulunacak.


İş dünyasından ve farklı belediyelerin üst yönetiminden 500’ü aşkın davetlinin katılımının beklendiği Zirve’ye, dijital dönemden geçerken trafik, enerji, güvenlik ve alt yapı gibi konularda nasıl çözümler üretildiği ve önerileri de konuşulacak. Dijital Şehircilik Zirvesi 2018’de global örneklerden yola çıkılarak, gelecek projelerdeki hedefler için projeksiyonlar da yapılacak.


yilmazparlar@yahoo.com

1.8.18

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası-Sütlüce İnşaat kazasını teknik değerlendirmesi-Yılmaz Parlar


PARLAR MEDYA  
TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası-Sütlüce İnşaat kazasını teknik değerlendirmesi

Sütlüce İnşaat kazasını teknik değerlendirmesi

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şube Başkanı Nusret Suna, idari binalarında 01 Ağustos 2018 Çarşamba günü, Sütlüce İnşaat kazasının teknik değerlendirmesini Basınla Paylaştı.


24 Temmuz 2018 tarihinde Beyoğlu Sütlüce Mahallesi İmrahor Caddesi üzerinde bulunan bir inşaatın temel kazısı sırasında komşu parseldeki bina yıkılması üzerine; TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası heyet oluşturarak bölgede gözleme dayanarak yaptıkları ön teknik değerlendirme metnini basınla paylaştı.


Değerlendirme metni, sadece teknik analiz içermemekte, bütün olarak sisteme, sistemin paydaşlarına, paydaşların görev ve sorumluluklarına dönük belirleme ve sorgulamalarda bulunduğunu söyleyen Başkan Suna “Yıkılan binanın çapraz altında bulunan inşaatın temel kazısı derinleşince binanın dayanma yapısı çökmüş, oturduğu zemin boşalmış, bina birkaç saat içerisinde temel kazısı yapılan parsele doğru devrilerek yıkılmıştır. Zemindeki boşalmaya eş zamanlı olarak binanın kaydığının tespit edilmesi can kaybını önlemiş, ancak telafisi zor maddi kayıp meydana gelmiştir.”şeklinde kısaca ifade etdi.



Başkan Suna Sütlüce’de karşı karşıya kalınan bir Türkiye gerçeği olduğunun altını çizerek, “Başta İstanbul olmak üzere ülkemizdeki yapı stokunun hali içler acısıdır. Yapı stokunun mevcut durumu sır değildir. Hem bizler hem de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri tarafından defalarca kamuoyuyla paylaşılmıştır. Buna göre, ülkemizde yaklaşık 20 milyon yapı bulunmaktadır. Bu yapıların 13 milyonu kaçak ve ruhsatsızdır. İstanbul’da bulunan 2 milyon yapının da en az yarısının aynı şekilde kaçak ve ruhsatsız olduğu anlaşılmaktadır. Ve inşaat mühendisleri, mühendislik hizmeti almadan üretilen ruhsatsız yapıları riskli yapı olarak kabul etmekte, can güvenliği açısından tehlike arz ettiğini düşünmektedir.”dedi.


Slaylarla teknik değerlendirmenin izahatınıda veren Suna, Sütlüce’deki apartmanın yıkılmasından sonra şube tarafından yapılan açıklamada, “İstanbul’da böyle kaç binanın olduğunu” sorduklarını, İstanbul’da depreme bile gerek kalmadan yıkılacak kaç bina bulunduğunu, İstanbul, büyük trajediye adım adım yaklaşmakta olduğunu, yerel yönetimler rant yaratmak amacıyla geliştirilen kentsel dönüşüm projeleri dışında iç rahatlatacak, kaygıları giderecek adım atmadadıklarını vurguladı.


Suna “İstanbul genelinde Sütlüce’dekine benzer sayısız bina bulunmaktadır. Son bir hafta içerisinde önce Sütlüce’de bina, birkaç gün sonra Sancaktepe’de bir ilkokulun ve son olarak da 30 Temmuz’da Ümraniye’de bir inşaatın istinat duvarı yıkıldı.


Bütün bunları tesadüfle açıklamak nasıl bilimsel olmazsa, lokal olayları tartışmak, tek bir yıkımı ele alıp neden-sonuç bağlamına işaret etmek, münferiden suç-ceza ilişkisi tanımlayıp kamusal sorumluluğu yok sayma da sorunun çözülmesini mümkün olmaktan çıkarmaktadır. Çünkü sorun çok yönlüdür, iç içe geçmiş süreçleri işaret etmektedir ve bugünkü halde merkezi ve yerel yönetimler birinci dereceden sorumludur.”şeklinde çarpıcı açıklamalarda bulundu.


 Arka planında mühendislik hizmetlerinin niteliğin zayıf olduğundan kaynaklandığını eğitimin yeterli düzeyde ve deneysel olmadığını dile getiren Suna, “Mühendislik hizmetlerinde nitelik kaybı gözle görülür bir düzeydedir. Bu tespit, inşaat mühendisliği eğitim sorunları üzerine tartışmayı zorunlu kılmaktadır. İnşaat mühendisliği eğitimi sorunludur. Hemen her ilde açılan üniversitelerde bir yandan eşit eğitim verilmemekte, diğer taraftan öğrenci, öğretim üyesi, derslik, laboratuvar, fiziki altyapı, staj olanağı, araştırmalar için ayrılan kaynak, ders müfredatıyla uygulama arasındaki açı gibi temel konularda hemen bütün üniversiteleri ortaklaştıran sorunlar bulunmaktadır. Örneğin laboratuvar olanaklarından yeteri kadar yararlanamadan eğitimini tamamlayan genç bir mühendisin kaliteli hazır beton üretimi, kolon ve kiriş dayanımı, zeminin fiziksel ve mekanik özellikleri gibi temel konularda yetersizliği mesleki süreç başladığında açığa çıkmaktadır.”Acı gerçek olarak değerlendirdi.


Sonuç olarak  “Yapı üretim süreci bir bütün olarak güvenli ve sağlıklı yapılaşma hedefinden oldukça uzaktır. Zemin seçiminden zemin-yapı ilişkisine, doğru projeden projenin eksiksiz uygulanmasına, kullanılan malzemeden yapı denetim sistemine, mühendislik disiplinleri arasındaki ilişkiden uzmanlık alanlarının hakkının teslim edilmesine, mühendisin niteliğinden siyasi iktidarların ekonomik-politik tercihlerinin yapı sürecine yansımasına kadar mesleki alanımız sorunlar ve sıkıntılarla boğuşmakta, Sütlüce’deki bina ve daha nicelerinin nasıl üretildiği sorusu yanıt bulmaktadır. Dolayısıyla Sütlüce’deki binanın yıkılma nedenleri ile Ümraniye’deki istinat duvarının yıkılma nedenleri örtüşmektedir. Çünkü sorun yapı üretim ve denetim sistemdeki zaaflardan kaynaklanmaktadır.”dedi


 6 Haziran 2018 tarihinde İmar Barışı Uygulama Yönetmeliği yayınlanmasını, imar affı olarak algılandığına dikkat çeken Suna, “İmar affı nitelikli mühendislik hizmeti almadan, nitelikli bir denetim sürecine tabi tutulmadan üretilen yapıların kendilerini muhafaza etmelerine yol açacaktır.”Altını kalın çizdi.


Suna, “2 Mayıs 2018’de Yapı Ruhsatı Formu Standardı yayınlandı. Buna göre yapı ruhsatlarında bulunan mühendis imzası kaldırıldı. Bu düzenlemenin izahı açıktır: Mühendislik hizmeti almadan yapı üretimi devam edecektir.”şeklinde bu tür kazaların devamı olacağını işaretledi.





yilmazparlar@yahoo.com

12.1.18

6. Bosch İnşaat ve Konut Konferansı-Yılmaz Parlar


PARLAR MEDYA  
6. Bosch İnşaat ve Konut Konferansı

Türk müteahhitler yurt dışına da yoğunlaşmaya başladı

9 Ocak 2018 Salı günü Marriott Hotel Asia’da gerçekleşen 6. Bosch İnşaat ve Konut Konferansında, Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, “Türk Proje Geliştiricilerinin Yurtdışı Yatırımları”konulu oturumda yaptığı açıklamada, Türk müteahhitlerin yurt dışında da yoğunlaşmaya başladığını ancak, başarılarla yetinmeyerek orijinal, yenilikçi ve sürdürülebilir modeller üzerinde çalışmamız gerektiğini söyledi. Tuğsuz, “Olaya sadece bina yap sat şeklinde bakmamalıyız. Gerçekleştirdiğimiz projelere daha fazla değer katmalıyız. Türkiye gayrimenkul sektörü önemli bir bilgi düzeyine erişti. Bu birikimimizi küresel piyasalara açabilecek kapasitelere ulaştık”gibi inşaat sektöründe geldiğimiz seviyeyi özetledi.



6. Bosch İnşaat ve Konut Konferansında; sektörün değerli isimleri verdikleri bilgilerle yeni ufuklara kapılar açtılar, mevcut durum analiz edildi.


Konferans konuşmacıları; 24 Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay,

İnvest İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Uçar, Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, Gayrimenkul için Strateji Platformu Başkanı Hakan Gümüş, Sinpaş GYO Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik, Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, By OktayÖz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Öz, Yiğit İDK Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit,
Konferansın Basın Sponsoru Fortune’un Genel Yayın Yönetmeni Cüneyt Toros’un moderatörlüğünde “Sektörün Geleceğine Dair Önemli Analizler” konulu panelde, Mimar ve Mühendisler Grubu Genel Başkanı Osman Balta, By Oktayöz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Öz, Seha Yapı Genel Müdürü İskender Uslu, Yiğit İDK Grup Yönetim Kurulu Balkan Vekili Önder Yiğit ve Gayrimenkul için Strateji Platformu Başkanı Hakan Gümüş yer aldı.
Eventuum Genel Müdürü Pınar Kopuz,“Her yıl artan katılımla sektörün nabzını tutan konferansa bu yıl da büyük ilgi oldu. Yine birbirinden değerli konuşmacılar ve katılımcılar ağırladık. Ülke ekonomisindeki yeri ve önemi her geçen yıl artan Türk inşaat sektörünün dinamizminden aldığımız güçle 6 yıldır düzenlediğimiz konferans, bugün artık sektöre katkısı yadsınamayacak ve heyecanla beklenen buluşmaya dönüştü. İnşaat sektörüyle ilgili yatırımcı, uygulayıcı ve tüm karar vericileri bir araya getirerek işbirliği fırsatlarına ve bilgi alışverişine zemin oluşturmayı hedefledik. Konferansa gösterilen ilgi de bizlerin doğru ve güzel bir çaba içinde olduğumuzu gösteriyor" dedi.
Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Eyüp Akbal, yabancıya konut satışının 2017'de yüzde 20 civarında arttığını ve döviz kazandıran bir hizmet sunduklarını ancak ihracatçı statüsünde görünmeleri gerektiğini, yeşil pasaport alamadıklarını,dile getirdi. “Yeşil pasapor almamız lazım. Dünyayı daha çok dolaşmalıyız. Müteahhitlik hizmetlerinde dünyada ikinci olmamıza rağmen biz hala konsolosluklarda vize peşinde dolaşıyoruz." dedi.
İstanbul İnşaatçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, uaptığı konuşmasında özetle "  Ülkemizdeki konut ihtiyacı olan kesimin yüzde 85'inin gelir seviyesi orta ve altıdır. Bu kitlenin ev sahibi olabilmesi için üretimde arsa girdisinin en fazla m2 başına 500 – 1.000 TLm2 olması gerekir. Kentsel dönüşümde sadece konut yapımı değil ‘Yaşanası Şehirler’ kurulması gerekir. İnsanların işlerine yürüyerek veya toplu taşıma ile kısa zamanda ulaşabildiği, sağlık, eğitim, sanat - kültür, eğlence hizmetlerine bedelsiz veya çok küçük bedeler ile sahip olabileceği ‘Pilot Şehirler’ kurmalıyız” açıklamalarda bulundu.

Bosch Ev Aletleri Proje Satışlar Direktörü Alper Şengül, “Çevreye duyarlı, yeşil alanları olan, güvenlik-ulaşım sorunlarını çözmüş ve aynı zamanda her türlü enerji tasarrufunun sağlandığı toplu yaşam alanları olarak sunulduğu alanda, dijital çağın gereklerinin bu sektörde hayata geçirilmesi için yürütülen çalışmalarda olmamız, sektörün ihtiyaçlarını ve isteklerini daha iyi anlayabilmek için sektörel STK’lara kurumsal üyeliğimiz ve katkımız,bu nedenledir.”şeklinde ürünlerini sektörle ilişkilendirdi.

Sinpaş Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Sefa Çelik, “Sürdürülebilir şehir, çevresi ile ilişki kurabilen, doğa tarafından daimi olarak takviye edilebilen enerjiden faydalanmayı esas alır. Bugün hayatımızın önemli bir parçası olan teknolojinin gelişim hızına paralel sürdürülebilirlik konusunda da aynı hıza ayak uydurmalıyız. Planlanacak şehrin mümkün olduğu kadar kendi kendine yetebilmesini, çevreye en az zarar verecek şekilde organize edilmesi şart. Hayata geçirdiğimiz projelerimizin gördüğü büyük ilgi, bizi insana, çevreye ve doğaya saygılı yeni konseptler geliştirme konusunda cesaretlendiriyor. Sinpaş olarak yeni projelerimizle de gelecekte şehre değer katmaya devam edeceğiz" projeleri hakkındada bilgilendirdi.


Bosch İnşaat ve Konut Konferansı’da İnvest İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Uçar, “2012’de çıkarılan kentsel dönüşüm yasasından sonra geçen 6 yıllık süreçte 3 milyonun üzerinde bir nüfusa hitap eden kentsel dönüşüm hayata geçirildi. Invest İnşaat olarak biz de bu sürece sanayi dönüşümlü projelerle destek verdik. Vadikoru projemizde 20 bin metrekarelik alanda ofis, konut ve ticari üniteler hayata geçiriyor ve bir sanayi dönüşümüne daha imza atıyoruz” dedi.


Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, “Sektörün Genetik Yapısı ve Yaklaşımın İyileştirilmesi” başlıklı konuşmasında, “İnşaat  sektörü 2016 yılından itibaren her yıl bir önceki yıla oranla rekor kırmaktadır. Ekonominin lokomotifi olan inşaat sektöründeki karlılık oranı diğer sektörlere oranla yüksek olmasına rağmen iş adamlarımız kazancın düşük olduğundan şikayet ediyorlar." İfadelerini kullandı.


CRM Medya Ajans Başkanı Ramazan Becer, “Satışın Altın Kuralı” konusunda yaptığı açıklamalarda “Konut sektörünün geliştiği, arzın fazlalaştığı talebin düştüğü bu dönemde “müşteri kral” diyebiliriz. Başarı için ona kral olduğunu hissettirmeliyiz. Bu çerçevede reklamdan ulaştığımız  bize talepte bulunan müşterinin takip süreçlerini ne şekilde daha iyi yapabilirizi konuşmalıyız” vurgusunu yaptı.


Mimar ve Mühendisler Grubu Genel Başkanı Osman Balta, İstanbul için çözüm en başta göçün önlenmesi. Bu nedenle diğer bölgelerde yapılacak yatırımlar için yapılacak olan teşviklerin artarak devam etmeli dedi.  Türkiye’nin gelişen tarım ülkesi olması konusunda daha fazla teşvike ihtiyaç duyulduğu konusunu gündeme getirdi.


Yiğit İDK Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit,  “Konut almanın tam zamanı” dedi.  Euro ve dolar kurunda yaşanan hızlı yükselişlerin başta demir çelik olmak üzere inşaat malzemelerinin fiyatlarında ciddi oranlarda artışa neden olduğunu ifade etdi.


Seha Yapı Genel Müdürü İskender Uslu; “Başta Konya olmak üzere Anadolu’nun diğer büyük şehirlerinde markalı ve nitelikli konut projelerinin sayısı her geçen yıl artarak devam ediyor. Konya gibi sanayileşmenin ön plana çıktığı büyük şehirlerde, şehircilik bağlamından bakıldığında ulaşım, altyapı, sosyal donatı alanları gibi şehrin imar anlamında temel konularının çözüldüğü, yatay mimarinin ön plana çıktığı, rahat, konforlu ve planlı bir altyapıya sahibiz.   Burada Konya merkezdeki belediyelerimiz, diğer illere örnek teşkil edecek büyük ölçüde çok başarılı imar ve dönüşüm çalışmaları yürütüyor.” dedi.


Gayrimenkul için Strateji Geliştirme Platformu Başkanı Hakan Gümüş, "Gayrimenkul sektörünün ihtiyacı olan, uluslar arası kurumsal finansmanın sağlanabilmesi için paradigma değişimine ihtiyacımız var. uluslararası alanda çalışmak üzere gayrimenkul lobi grubu oluşturulması gereklidir. Bu sayede, güvenilir, sistematik ve stratejik lobi süreçleri yönetilebilir. Yatırım ajansı ile bu konuda ortak bir yol haritası oluşturulmalıdır ”dedi.


By Oktayöz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Oktay Öz, “Depremin zorunlu sonucu olarak, kentsel dönüşümün gerekliliği de ortaya çıkıyor. Türkiye’de kentsel dönüşüm makro ölçekte gerçekleştirilmeli. Belediyelerin, bakanların ve sosyal kuruluşların bu konuda duyarlı olup, master çalışmalar ile hızlandırılmalıdır.”  açıklamalarında bulundu.


yilmazparlar@yahoocom


9.10.17

Sinpaş Gyo Ve Sinpaş Yapı, Birleşerek Gücüne Güç Katacak-Yılmaz Parlar


PARLAR MEDYA  
Sinpaş Gyo Ve Sinpaş Yapı, Birleşerek Gücüne Güç Katacak

Sinpaş Gyo Ve Sinpaş Yapı, Birleşerek Gücüne Güç Katacak

43. yıllık deneyimi, yenilikçi projeleriyle Sinpaş markası tek bir çatı altında toplanıyor

Sinpaş Grubu kurulduğu 1974 yılından bugüne, 43 yıldır konut sektöründeki liderliğini sürdürmektedir. Türkiye’de nitelikli, markalı konutun lider markası her geçen yıl konut alıcısının güvenini de kazanarak büyümeye devam ediyor.Sinpaş Grubunun gayrimenkul alanındaki yatırımları İstanbul’la sınırlı kalmayarak Ankara, Bursa, Denizli, Gaziantep, Marmaris, Frankfurt (Almanya) ve Riyad’a kadar (Suudi Arabistan) uzanmıştır. 2007’de kurularak Borsa İstanbul’da halka arz edilen Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hisseleri hâlâ borsada işlem görmektedir. Sinpaş Yapı ise, o tarihten bugüne portföyündeki gayrimenkul hisseleri ve Sinpaş GYO’nun ilgi alanına girmeyen alanlarda gayrimenkul geliştirerek büyümüştür.

Grup içinde Sinpaş markalı iki şirket; iki ayrı organizasyon şeması, iki ayrı marka stratejisi, iki ayrı genel gider yükü, ikiye ayrılmış yatırım bütçesi gibi verimlilik adına sorgulanabilecek unsurlar taşıyordu. Gelişen, değişen dünyada daha az genel giderle daha verimli reklam, pazarlama ve satış ortamının sağlanması için Sinpaş markalı iki şirket, daha büyük bir öz kaynakla borsada yer almayı hedefleyerek güçlerini birleştirme kararı almıştır.

Sinpaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Sn. Ahmet Çelik, yaptığı açıklamada “Grubumuzun Sinpaş markalı iki şirketi olan Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Sinpaş Yapı Endüstrisi A.Ş.’nin Sinpaş GYO bünyesinde birleştirilmesine, birleşme için SPK’ya başvurulmasına karar verilmiştir. Bu kararımızın ardından borsada hisselerimize yatırım yapan ortaklarımızın kârlı çıkmasını da hedefliyoruz. Bu birleşmenin sektörümüze, hissedarlarımıza, ülkemize hayırlı olmasını dilerim” dedi.
Gayrimenkul sektörünün gelişmesine ve prestij kazanmasına katkı sağlayan öncü firmalardan biri olmaktan gurur duyan Sinpaş, yeni yapılanmasıyla Türkiye'ye değer katacak projeler üretmeye devam edecektir.

yilmazparlar@yahoo.com